カフェ・BAR スナック・クラブ向け貸店舗 居酒屋・レストラン向け貸店舗向け賃貸店舗物件
住所：山形市香澄町1丁目 交通：奥羽本線「山形」駅 前テナント：居酒屋

 

山形市香澄町1丁目に位置するこちらの物件は、

山形駅前のスズラン通り沿いにあり、集客力の高いエリアに位置しています。

 

居抜き物件のため、初期投資を抑えつつ、すぐに営業を開始することが可能です。

 

専有面積は19.36坪（64.02㎡）で、

カフェ、BAR、スナック、クラブ、居酒屋、レストランなど

幅広い業種に対応できます。

 

物件には看板取り付けスペースが設けられており、

お店の認知度を高めることができるのが魅力です。

 

さらに、給湯設備やビルドインエアコン、シンク、厨房設備、

カウンター、照明など、

店舗運営に必要な設備がすでに整っており、

すぐに営業を開始できるのも大きなメリットです。

 

賃料は220,000円（税込）で、アクセスの良さと充実した設備を考慮すると、

コストパフォーマンスに優れた物件です。

 

山形駅から徒歩圏内で、

多くの人々が行き交うスズラン通り沿いにあるこの物件は、

飲食店を開業するには最適なロケーションです。

 

ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。

お問い合わせをお待ちしております。

 

 

 

 

 

 

 

 

種別	カフェ・BAR・スナック・クラブ・居酒屋・レストラン
所在	山形市香澄町1丁目
階	2階/10階建
沿線　最寄駅	奥羽本線「山形」駅
賃料 (税別)	200,000円
管理費(税別)	0円
敷/礼	0円/0円
面積	19.36坪(64.02㎡)

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)【税込】		220,000	賃料【税込】		220,000
+	仲介手数料【税込】	220,000
+	保証委託料	220,000
+	保証金	600,000
	合計	1,260,000		合計	220,000

【ご案内】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	天井高
築年	1973年12月	階数/所在階	10階建　地下2階/2階
駐車場		改築
方位		現況	空家
入居予定年月	相談	入居条件	借家人賠償保険・保証会社加入要
契約期間	3年	取引態様	一般媒介
本体設備	エレベーター、都市ガス、男女別トイレ	各戸設備	給湯設備・ビルドインエアコン・シンク・厨房設備・カウンター・照明
備考	・可能業種：軽飲食店、バー、スナック ・相談業種：重飲食店 ・看板取り付けスペースあり ・居抜き物件につき現状貸しになります。 ・補償金償却：解約時50％

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