居酒屋・レストラン向け貸店舗 スナック・クラブ向け貸店舗向け賃貸店舗物件
住所：山形市香澄町１丁目 交通：奥羽本線「山形」駅 前テナント：

 

山形市香澄町1丁目、山形駅前スズラン通り沿いに位置するこちらの居抜き物件は、

スナックやクラブ、居酒屋、レストランなど飲食業態に最適です。

 

専有面積は46.89坪（155.03㎡）で、広々とした空間が特徴です。

既にカウンターやテーブル席が設置されており、

内装工事の手間をかけずにすぐに営業を開始できる利便性が大きな魅力です。

 

さらに、この物件には動力設備が完備されており、

業務用の大型機器を必要とする飲食店にも対応可能です。

スズラン通り沿いの目立つ立地で、

周囲の集客力を活かしながらビジネスを展開できるのもポイントです。

 

山形駅からも徒歩圏内でアクセスが良く、

夜の繁華街として多くの人が訪れるエリアにあるため、

特にスナックやクラブ業態には最適な環境です。

 

この物件で集客力を高め、理想の店舗づくりを目指してみてはいかがでしょうか。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

種別	スナック・クラブ・居酒屋・レストラン
所在	山形市香澄町１丁目
階	2階/10階建
沿線　最寄駅	奥羽本線「山形」駅
賃料 (税別)	524,700円
管理費(税別)	0円
敷/礼	0円/0円
面積	46.89坪(155.03㎡)

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)【税込】		577,170	賃料【税込】		577,170
+	仲介手数料【税込】	577,170
+	保証委託料	577,170
+	保証金	1,574,100
	合計	3,305,610		合計	577,170

【ご案内】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	天井高
築年	1973年12月	階数/所在階	10階建/2階
駐車場		改築
方位		現況	空家
入居予定年月	相談	入居条件	借家人賠償保険・保証会社加入要
契約期間	3年	取引態様	一般媒介
本体設備	エレベーター、都市ガス、共同トイレ	各戸設備	ビルドインエアコン、厨房、カウンター、男女別トイレ
備考	・動力あり ・エレベーター2基以上 ・居抜き物件につき現状貸しになります。 ・保証金の金額と詳細は担当にお問い合わせください。 　(保証金償却：解約時50％)

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