教室 倉庫 カフェ・BAR アパレル・雑貨店 美容室・理容室 エステ・ネイル向け賃貸店舗物件
住所：山形市城西町2丁目 交通：奥羽本線「山形」駅 前テナント：

 

山形市城西町2丁目に位置する、

山形市中心エリアで利便性抜群の1階テナントをご紹介します。

 

本物件は専有面積11.25坪（37.22㎡）で、事務所をはじめ、

カフェやアパレルショップ、雑貨店、美容室、エステ、教室、倉庫など、

幅広い業種に対応可能なフレキシブルな空間です。

 

軽飲食も可能なため、新たなビジネスの拠点として最適です。

 

このテナントは駐車場4台分が付いており、

来客時や従業員用の駐車スペースを確保できます。

 

流し台も設置済みで、使い勝手の良い設備が揃っています。

また、1階路面に面しているため視認性が高く、集客力も期待できます。

 

賃料は月額84,700円（税込）と非常にリーズナブルで、

コストパフォーマンスに優れています。

 

JR奥羽本線「山形駅」からのアクセスも良好で、

交通利便性も申し分ありません。

 

ビジネスを始める方や、新たな店舗を展開したい方にぜひおすすめしたい物件です。

詳細情報や内見希望についてはお気軽にお問い合わせください！

 

 

 

 

 

種別	事務所・カフェ・アパレル・雑貨店 ・美容室・理容室・エステ・ネイル・教室・倉庫
所在	山形市城西町2丁目
階	1階
沿線　最寄駅	奥羽本線「山形」駅
賃料 (税別)	77,000円
管理費(税別)	0円
敷/礼	3ヶ月/0円
面積	11.25坪(37.22㎡)

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)【税込】		84,700	賃料【税込】		84,700
+	敷金	231,000
+	仲介手数料【税込】	84,700
+	保証委託料	84,697
	合計	485,097		合計	84,700

【ご案内】

建物構造	鉄骨造	天井高
築年	1986年1月	階数/所在階	1階建/1階
駐車場	4台込み(縦列2区画)	改築
方位		現況	空家
入居予定年月	相談	入居条件	借家人賠償保険・保証会社加入要
契約期間	2年	取引態様	一般媒介
本体設備		各戸設備	エアコン、シンク、専用トイレ
備考	軽飲食可 重飲食不可 看板あり

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