山形市香澄町1丁目、山形駅前のスズラン通りに位置するこちらの物件は、
約71坪（235.02㎡）の広々とした大型テナントです。
居抜き物件となっており、
初期投資を抑えながらすぐに営業を開始できるのが大きな魅力です。
おすすめ業種としては、居酒屋、レストラン、焼肉、焼き鳥、中華料理店など、
さまざまな飲食業態に対応可能です。
お座敷スペースが完備されているため、
和風の雰囲気や家族連れのお客様をターゲットにした店舗にも最適です。
また、動力設備が整っており、業務用の大型調理機器の使用にも対応可能です。
さらに、看板取り付けスペースもあるため、
目立つ場所に店舗を構え、集客力を高めることができます。
山形駅からのアクセスも良く、周辺は多くの人が行き交う好立地にあるため、
繁盛する飲食店を開業するのに最適です。
ぜひ一度、現地をご覧になり、具体的な開業プランをご検討ください。
種別 |
居酒屋・レストラン・焼肉・焼き鳥・中華 |
|---|---|
所在 |
山形市香澄町1丁目 |
階 |
2階/10階建 |
沿線 最寄駅 |
奥羽本線「山形」駅 |
賃料 (税別) |
512,728円 |
管理費(税別) |
0円 |
敷/礼 |
0円/0円 |
面積 |
71.09坪(235.02㎡) |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等)【税込】 | 564,000 | 賃料【税込】 | 564,000 | ||
| + | 仲介手数料【税込】 | 564,000 | |||
| + | 保証委託料 | 564,000 | |||
| + | 保証金 | ||||
| 合計 | 1,692,000 | 合計 | 564,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 天井高 | |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973年12月 | 階数/所在階 | 10階建/2階 |
| 駐車場 | 改築 | ||
| 方位 | 現況 | 空家 | |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | 借家人賠償保険・保証会社加入要 |
| 契約期間 | 3年 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 本体設備 | エレベーター、都市ガス、共同トイレ | 各戸設備 | ビルドインエアコン、厨房 |
| 備考 | ・共同トイレあり |
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