教室 カフェ・BAR アパレル・雑貨店 医療・クリニック 美容室・理容室 エステ・ネイル向け賃貸店舗物件
住所：山形県山形市十日町4丁目 交通：奥羽本線「山形」駅 前テナント：

 

 

山形市十日町4丁目に位置するこの賃貸物件は、

カフェ、BAR、アパレル、雑貨店、医療、クリニック、

美容室、理容室、エステ、ネイル、教室など、

幅広い業種に対応可能な魅力的な空間です。

 

賃料は月額99,000円（税込）で、専有面積は72.72㎡（22.00坪）と

十分な広さを誇ります。

 

本物件は駅前大通りに面した路面店で、

抜群の視認性とアクセスの良さを兼ね備えています。

 

特に角地に位置しているため、自然光が豊かに入り、

開放感ある雰囲気が魅力です。

 

2階部分に位置するため、プライバシーを保ちつつ、

通りからの目に留まりやすいロケーションです。

事務所や店舗としての利用に最適で、

レトロな雰囲気を活かして

個性的なカフェやBARとしての活用もおすすめです。

 

アパレルや雑貨店では、

レトロモダンな内装が商品の魅力を一層引き立てるでしょう。

 

医療・クリニック、美容室、理容室、

エステ、ネイルサロンとしても、

駅近という利便性が患者様やお客様にとって大きな魅力となります。

 

教室としての利用も、

通いやすさから多くの生徒を集めることが期待できます。

 

新しいビジネスの拠点として、

または既存のビジネスを拡大するための場所として、

この物件は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

 

ぜひ一度、内見をご検討いただき、

この物件の魅力を実際に感じてみてください。

お問い合わせをお待ちしております。

 

 

 

種別	カフェ、BAR、アパレル、雑貨店、医療、クリニック、美容室、理容室、エステ、ネイル、教室
所在	山形県山形市十日町4丁目
階	2階
沿線　最寄駅	奥羽本線「山形」駅
賃料 (税別)	90,000円
管理費(税別)	5,000円
敷/礼	270,000円/0円
面積	72.72㎡(22.00坪)

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)【税込】		104,500	賃料【税込】		99,000
+	敷金	270,000	+	管理費・共益費【税込】	5,500
+	保証委託料	104,500
+	仲介手数料【税込】	99,000
	合計	578,000		合計	104,500

【ご案内】

建物構造	鉄骨造	天井高
築年	1977年10月	階数/所在階	3階建/2階
駐車場	無	改築
方位		現況	空家
入居予定年月	相談	入居条件	借家人賠償保険・保証会社加入要
契約期間	2年	取引態様	一般媒介
本体設備		各戸設備	シンク　エアコン　給湯
備考	重飲食不可

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