賃貸店舗物件
住所：山形県山形市七日町２丁目1-19 交通：JR線奥羽本線山形駅 前テナント：飲食店

山形市七日町の飲食店向け二階建居抜き物件！

厨房設備・客席完備！すぐに営業可能な好立地テナント

山形市七日町エリアに位置する、飲食店向けの二階建て居抜き物件です。広々とした専有面積で、厨房設備や客席をそのまま活用可能。重飲食にも対応し、ダクト設備も完備されています。

所在地： 山形県山形市七日町2丁目1-19

アクセス： 奥羽本線「山形」駅 徒歩21分

賃料： 60万円（管理費なし）

敷金： 300万円 / 礼金：なし

専有面積： 93.5坪（309.11㎡）

築年月： 1959年11月（築65年）

構造： RC（鉄筋コンクリート）

所在階： 1-2階（4階建）

現況： 空家（即入居可）

保証会社： 加入必須（ジェイリース：初回保証料 賃料総額の100%、継続保証料 賃料総額の10%）

おすすめポイント

✅ 厨房設備・客席完備！すぐに営業可能 ✅ 93.5坪の広々空間！大型店舗向け ✅ 重飲食可！ダクト設備完備 ✅ スナック・バーにも適したレイアウト ✅ 礼金・保証金不要で初期コストを抑えられる

用途に応じた柔軟な活用が可能！

大型レストラン、居酒屋、バー、カフェなど多用途に対応可能。設備が整っているため、スムーズな開業が可能です。

お問い合わせ

詳細や内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。理想の飲食店をここで実現しましょう！

 

種別	カフェ・BAR スナック・クラブ向け貸店舗 居酒屋・レストラン向け貸店舗
所在	〒990-0042 山形県山形市七日町２丁目１−１９ セントラルビル
階	1階/4階建
沿線　最寄駅	JR 奥羽本線　山形駅
賃料 (税別)	540,000円（税別）
管理費(税別)	0円
敷/礼	2,700,000円/0円
面積	309.11㎡

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)		540,000	賃料		540,000
+	敷金	2,700,000
+	保証委託料	540,000
+	仲介手数料	540,000
	合計	4,320,000		合計	540,000

【ご案内】

建物構造	RC	天井高
築年	1959年11月(築63年)	階数/所在階	1階/4階建
駐車場	無	改築
方位		現況	空家
入居予定年月	即時	入居条件	火災保険加入要
契約期間	2年	取引態様	一般媒介
本体設備		各戸設備
備考

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