カフェ・BAR向け賃貸店舗物件
住所：山形県山形市十日町2丁目 交通：JR線奥羽本線山形駅 前テナント：
T67 十日町カフェ居ぬき物件！駐車場6台付
山形市十日町の好立地テナント！
広々35坪超＆駐車場6台付き！繁華街至近の居抜き物件
山形市十日町エリアの1階店舗物件。ロードサイドに面し、視認性・アクセス良好。周囲はマンション街で集客力も抜群です。
所在地： 山形県山形市十日町2丁目1-35
アクセス： 奥羽本線「山形」駅 徒歩16分
賃料： 25万円（管理費なし）
敷金： 6ヶ月 / 礼金：なし
専有面積： 35.93坪（118.8㎡）
築年月： 2000年6月（築24年）
構造： その他（1階建）
現況： 空家（入居時期相談）
保証会社： 加入必須（初回保証料：月額賃料総額の100%）
おすすめポイント
✅ 駐車場6台完備＆近隣コインパーキングあり ✅ 厨房・カウンター・テーブル席完備の居抜き物件 ✅ ロードサイドで高い視認性 ✅ 飲食店・カフェ・美容サロンなど多用途対応
お問い合わせ
詳細や内覧希望はお気軽にお問い合わせください！
【内装】
元カフェの居抜き物件！35.93坪の広々とした店内です！
【トイレ・その他設備】
女性客に嬉しい化粧台付きのトイレ！ルームシアターも設置‼
種別 |
カフェ・BAR |
|---|---|
所在 |
山形県山形市十日町2丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
JR線奥羽本線山形駅 |
賃料 (税別) |
350,000円 |
管理費(税別) |
0円 |
敷/礼 |
6ヶ月/0円 |
面積 |
118.80㎡ |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額 | 毎月必要な金額 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 350,000 | 賃料 | 350,000 | ||
| + | 敷金 | 2,100,000 | |||
| + | 保証委託料 | 350,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 350,000 | |||
| 合計 | 3,150,000 | 合計 | 350,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 木・鉄骨造 | 天井高 | |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000年6月(築23年3ヶ月) | 階数/所在階 | 2階建/1階 |
| 駐車場 | 有 | 改築 | |
| 方位 | 現況 | 空 | |
| 入居予定年月 | 入居条件 | ||
| 契約期間 | 2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 各戸設備 | プロパンガス・動力あり・エアコン | |
| 備考 | 賃貸保証等：加入要(初回保証委託料 賃料の1ヶ月分) |
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