カフェ・BAR スナック・クラブ向け貸店舗向け賃貸店舗物件
住所：香澄町1丁目 交通：JR線奥羽本線山形駅 前テナント：バー

 

山形市香澄町1丁目に位置するこの物件は、

JR線奥羽本線山形駅から徒歩5分圏内というアクセスの良さが最大の魅力です。

繁華街の中心に位置しており、多くの人々が集まるエリアにあるため、

ビジネスを展開するには最適なロケーションです。

 

この物件は地下1階に位置し、専有面積は12.75坪（42.18㎡）で、

鉄筋コンクリート造（RC造）の建物で、堅固な構造、

賃料は9.9万円と、立地と広さを考慮するとお得な価格設定です。

 

特にスナックやバー、クラブといった軽飲食業に最適です。

周辺には多くの飲食店や商業施設が立ち並び、活気あふれるエリアにあり、

特に夜間の営業には高い集客力を発揮することでしょう。

 

この機会にぜひ、物件の内見をお申し込みいただき、その魅力を直接ご確認ください。

新たなビジネスを始めるには理想的な条件が揃っている物件です。

山形市香澄町で成功するビジネスを展開するための最適な場所をご提供いたします。

 

 

 

 

種別	カフェ、BAR、スナック、クラブ
所在	香澄町1丁目
階	地下1階
沿線　最寄駅	JR線奥羽本線山形駅
賃料 (税別)	90,000円（税別）
管理費(税別)	【共益費】5,000円（税別）
敷/礼	敷金2ヶ月/礼金0円
面積	42.18㎡(12.75坪)

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+共益費等)【税込】		104,500	賃料【税込】		99,000
+	敷金	180,000	+	有料看板【税込】	44,000
+	仲介手数料【税込】	99,000	+	共益費【税込】	5,500
+	保証委託料	104,500
	合計	488,000		合計	148,500

【ご案内】

建物構造	鉄筋コンクリート造（RC造）	天井高
築年	1975年10月	階数/所在階	3階建/地下1階
駐車場	無	改築
方位		現況	空家
入居予定年月	即時	入居条件
契約期間	2年	取引態様	一般媒介
本体設備	看板あり	各戸設備	エアコン　TV端子　換気扇　洋式トイレ
備考	保証会社加入必須　　契約時賃料1ヶ月分 家財保険加入必須　　貸主指定業者、プラン選択可 鍵シリンダー交換　　貸主指定業者にて交換（費用は借主のご負担） 1年に1回エアコン洗浄　　貸主指定業者（費用は借主のご負担30,000円税別）

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