スナック・クラブ向け貸店舗 居酒屋・レストラン向け貸店舗 焼肉・焼き鳥・中華向け貸店舗 カフェ・BAR向け賃貸店舗物件
住所:山形市香澄町3丁目 交通:奥羽本線「山形」駅 前テナント:ラーメン

T93 山形市香澄町3丁目 カウンター有1F路面貸店舗!

 

山形市香澄町3丁目に位置し、JR線奥羽本線山形駅から徒歩5分という便利な立地にあります。

 

多くの人々が行き交うエリアで、

カフェ、バー(BAR)、スナック、クラブ、居酒屋、レストラン、焼き肉、焼き鳥、中華料理などの飲食業に適しています。

また、深夜営業も可能な物件となっており、夜間の集客が見込めます。

 

専有面積は36.36㎡で、1階に位置しているため、お客様の視認性も高く、入りやすい環境です。

看板取付スペースがあるため、お店の宣伝効果を最大限に活用できます。

 

賃料は月額7.7万円(税込)と非常にリーズナブルで、

駅近という立地を考慮するとコストパフォーマンスが高い物件です。

 

周辺には多くの飲食店や商業施設が集まり、常に賑わいを見せているエリアのため、安定した集客が期待できます。

 

この物件で、新たなビジネスをスタートしませんか?

立地の良さ、設備の充実、そして手頃な賃料という三拍子揃ったこの物件、

ぜひ一度、物件の内見をお申し込みいただき、その魅力を直接ご確認ください。

 

 

種別
カフェ、BAR、スナック、クラブ、居酒屋、レストラン、焼き肉、焼き鳥、中華料理
所在
山形市香澄町3丁目
1階
沿線 最寄駅
奥羽本線「山形」駅
賃料 (税別)
70000円
管理費(税別)
0円
敷/礼
3ヶ月/0円
面積
36.36㎡(10.99坪)

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額 毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)【税込】 77,000 賃料【税込】 76,999
+ 敷金 210,000  
+ 仲介手数料【税込】 770,000  
+ 保証委託料 770,000  
   
   
   
  合計 1,827,000   合計 76,999

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【ご案内】
建物構造 鉄骨造 天井高
築年 1983年06月 階数/所在階 2階建/1階
駐車場 改築
方位 現況 賃貸中
入居予定年月 相談 入居条件 借家人賠償責任保険加入要
契約期間 2年 取引態様 一般媒介
本体設備 給湯 都市ガス 各戸設備 エアコン トイレ
備考

深夜営業可能
看板取付スペースあり
外装改装相談
室内の設備については、買い取りご相談になります。
現在、飲食店営業中ですが内覧可能です。

当物件の問い合わせはこちら

TEL 023-632-9180