カフェ・BAR アパレル・雑貨店 エステ・ネイル 教室 倉庫向け賃貸店舗物件
住所：山形市みはらしの丘1丁目 交通：奥羽本線「蔵王」駅  前テナント：学習塾

 

山形市みはらしの丘1丁目に位置するこの賃貸物件は、

カフェ、BAR、アパレル、雑貨店、エステ、ネイルサロン、教室、倉庫など、

多岐にわたる業種に対応できる多目的スペースを提供します。

 

賃料は110,000円（税込）とリーズナブルで、

専有面積は建物が22.77㎡（6.88坪）、コンテナが14.77㎡（4.46坪）となっており、

店舗や事務所に最適です。

 

建物は2022年4月に新築されたため、清潔で快適な環境を提供します。

コンテナは2014年製で、追加の収納スペースや別室としても利用可能です。

 

駐車場が共有で5台分あり、お客様やスタッフの駐車に困ることはありません。

さらに、追加の駐車スペースが必要な場合は別途相談が可能ですので、

ビジネスの成長に合わせて柔軟に対応できます。

 

物件は住宅地に近接しているため、地域住民からの利用が期待でき、

リラックスできる環境を提供するカフェやエステサロンなどに理想的です。

 

静かで落ち着いた環境の中でビジネスを展開できるため、

地域密着型のビジネスを始めるには最適な場所です。

 

駐車場共有や住宅地近隣の利便性を活かし、様々なビジネスシーンで活用できるこの物件は、

あなたのビジネスの新しい拠点として理想的な選択となるでしょう。

内見のご予約をお待ちしております。

 

 

 

 

種別	カフェ、BAR、アパレル、雑貨店、エステ、ネイル、教室、倉庫
所在	山形市みはらしの丘1丁目
階	1階
沿線　最寄駅	奥羽本線「蔵王」駅
賃料 (税別)	100,000円
管理費(税別)	0円
敷/礼	300,000円/0円
面積	建物6.88坪(22.77㎡)、コンテナ4.46坪（14.77㎡)

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額			毎月必要な金額
前家賃(賃料+管理費等)【税込】		110,000	賃料【税込】		110,000
+	敷金	300,000
+	仲介手数料【税込】	110,000
+	保証委託料	110,000
	合計	630,000		合計	110,000

【ご案内】

建物構造	鉄骨造	天井高
築年	2022年4月	階数/所在階	1階建/1階
駐車場	有	改築
方位		現況	空家
入居予定年月	相談	入居条件	借家人賠償保険・保証会社加入要
契約期間	2年	取引態様	専任媒介
本体設備	エアコン、 照明、洗面化粧台、 暖房便座	各戸設備
備考	・駐車場共有5台、追加は別途相談 ・建物22.77㎡（2022年築）、コンテナ14.77㎡（2014年築） ・水回り(トイレ・洗面台)はコンテナ側に付帯となります。 ・重飲食不可

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